Почему важно проводить обследование конструкций здания

Обследование конструкций здания проводят с целью выяснения того, требуется ли постройке капитальный ремонт, насколько она соответствует предъявляемым требованиям, и безопасно ли в ней находиться. Крайне важно, чтобы данную работу проводили профессионалы. При осмотре здания и вынесении решения они будут опираться на межгосударственные стандарты, которые указаны в ГОСТе 31937-2011 и неизвестны человеку, не имеющему отношения к техническому обследованию зданий.

Время и процесс технического осмотра

Периодичность проверки конструкции на соответствие требованиям зависит от назначения постройки. Первый осмотр проводят не позже двух лет с момента сдачи здания и введения его в эксплуатацию. Следующие проверки не могут быть реже раза в год. Однако такая норма не действует для зданий, расположенных в неблагоприятных условиях. Их проверка должна проводиться не реже одного раза в каждые пять лет. Внеплановый осмотр проводят в тех ситуациях, когда планируются существенные изменения объекта или тот пребывает в аварийном состоянии.

Процесс технического осмотра включает несколько этапов. Для начала специалисты «Альголь» осуществляют подготовку, затем проводят предварительный анализ, затем проводят точное техническое исследование. По итогам выполненной работы они составляют заключение о техническом состоянии объекта. В обязательном порядке в документ включают протоколы испытаний, графические материалы, рекомендации дальнейших работ.

Услуги испытательной лаборатории

Компания «Альголь» проводит обследование конструкций зданий. Своевременная работа профессионалов необходима в следующих ситуациях:

  • при возобновлении незавершенного строительства;
  • планирование капитального ремонта;
  • перепланировка и, как следствие, изменение нагрузки на несущие элементы конструкции;
  • предписание уполномоченных органов;
  • изменение функций объекта;
  • нанесение недвижимости ущерба (во время строительных, ремонтных работ);
  • повреждение зданий из-за аварий (техногенных, природных);
  • обнаружение деформации строения (трещины, коррозия, прогибы).

Провести осмотр рекомендуется перед покупкой объекта. Такая мера позволит получить подробную информацию о его техническом состоянии, сэкономить средства, которые придется потратить в случае нарушения правил, касающихся обследования строительных конструкций и зданий.