Техническое обследование сооружений
Техническое обследование сооружений – это комплекс мероприятий, включающий в себя испытания, контроль, анализ и оценку конструкционных параметров зданий с целью выяснения его эксплуатационных качеств, целесообразности ремонта и реконструкции, выяснения аварийных причин, прогнозирование поведения конструкций в будущем.
Техническое обследование сооружений необходимо производить при:
- разрушении конструкции или отдельных элементов;
- видимых дефектах конструкций;
- смене функционального назначения здания;
- изменениях в профиле производства;
- переоборудовании и перепланировке;
- реконструкции здания;
- возобновлении строительного процесса после «заморозки».
Целевое назначение технического обследования сооружений
Техническое обследование строительных объектов включает определенные виды контроля, зависящие от целей обследования и эксплуатационного срока здания:
- техническое обследование сооружений для контроля конструкционного состояния при внеочередных (профилактический контроль) и плановых осмотрах, а также в процессе сплошного технического обследования жилищного фонда;
- техническое обследование сооружений для последующей реконструкции или проектирования капитального ремонта;
- техническое обследование сооружений для определения технического состояния реконструированных и капитально отремонтированных жилых зданий;
- техническое обследование сооружений при конструкционных повреждениях и аварийных ситуациях, возникших в процессе эксплуатации.
По итогам технического обследования сооружений заказчику выдается:
Технический отчет, содержащий результаты обследования: планы и разрезы сооружений, конструктивные особенности здания и составляющих элементов, к примеру, фундаментов; схематическое расположение марок и реперов; графики, фотографии и эпюры вертикальных и горизонтальных перемещений, развития трещин, кренов, перечень факторов, стимулирующих конструкционные деформации; оценка деформационных и прочностных характеристик грунтов материала и оснований конструкций.
